BIM模型到底有什么用，為什么有些BIM模型建好后，會存在問題，不能在實際項目中使用？



1、BIM模型有什么用？

BIM的核心是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數(shù)字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫。借助這個包含建筑工程信息的三維模型，實現(xiàn)建筑信息的集成，使設計團隊、施工單位、設施運營部門和業(yè)主等各方人員可以基于BIM進行協(xié)同工作。

因此，我們想要讓BIM真正被應用起來，就必須有一個基礎前提，就是提高BIM模型質(zhì)量，建立高質(zhì)量的BIM模型。值得注意的是，這里所說的高質(zhì)量BIM模型，不僅是指模型建的質(zhì)量高，還指模型數(shù)據(jù)的利用率。以模型為載體的工程數(shù)據(jù)能被建筑、施工、運維等單位所共享、傳遞和使用，使工程技術人員能對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，各單位能進行有效的溝通，整個工程建造過程變得更簡單。



然而，現(xiàn)階段想要達到上述效果是非常困難的，我們的模型數(shù)據(jù)很難被高效的利用起來，所有的應用點，或者價值點，相互間的信息都是孤立的。模型數(shù)據(jù)并沒有因為項目階段的進行、數(shù)據(jù)的不斷積累，而減少重復性的工作，模型數(shù)據(jù)的利用率仍然處于很低的水平，沒有實現(xiàn)一模多用。

2、高質(zhì)量BIM模型的標準

一般來說，BIM模型信息質(zhì)量的高低，由以下幾個標準來決定。

1. 信息的真實性

BIM模型所包含的信息必須是完整的、與實際情況一致的。BIM模型信息的真實性，是BIM模型應用的基礎，也是BIM模型信息傳遞的基礎。



2. 信息的完備性

BIM模型不僅需要描述建筑物構件的幾何信息、專業(yè)屬性及狀態(tài)信息，還需要描述非構件對象（如空間、運動行為）的狀態(tài)信息，以及在建筑設計和施工等過程中，產(chǎn)生的各種設計和施工信息。

3.信息的精細度

BIM模型包含的信息并非越多越好，越詳細越好，BIM模型信息的精細度要符合建筑信息模型的發(fā)展程度。

為了防止BIM模型建置上不必要的復雜度，國家住建部頒布了《建筑信息模型設計交付標準》，對模型各個階段的精細度作出了規(guī)定。

其中，第6.2.5條規(guī)定了設計階段交付和竣工移交的模型單元模型精細度要求：

1）方案設計階段模型精細度等級不宜低于LOD1.0；

2）初步設計階段模型精細度等級不宜低于LOD2.0；

3）施工圖設計階段模型精細度等級不宜低于LOD3.0；

4）深化設計階段模型精細度等級不宜低于LOD3.0， 具有加工要求的模型單元模型精細度不宜低于LOD4.0；

5）竣工移交的模型精細度等級不宜低于LOD3.0。



4.信息的可使用性

從建筑的設計、施工到運維，直至建筑全生命周期的終結階段，各種建筑信息都整合在一個BIM的模型信息庫中。因此，從BIM設計階段起，為了便于BIM模型信息的讀取與應用，需要統(tǒng)一BIM模型創(chuàng)建的格式和平臺。

5. 信息間的關聯(lián)性

BIM模型信息相互關聯(lián)的一個基本條件是，BIM模型的創(chuàng)建基于參數(shù)化。BIM參數(shù)化模型使得BIM模型包含的構件信息是相互關聯(lián)的、動態(tài)的，當某一構件參數(shù)發(fā)生改變時，其他關聯(lián)的構件參數(shù)隨之自動更新。



以上是創(chuàng)建高質(zhì)量BIM模型信息的幾大標準，除開BIM模型信息外，評判BIM模型整體是否高質(zhì)量，還可以從以下標準判別：

1. 完整的三維圖形；

2. 以正式施工為目的而構建；

3. 族類別和族類型都是準確的；

4. 所有物體都包含自我說明的數(shù)據(jù)；

5. 所有數(shù)據(jù)都是一致和連貫的。



如果再考慮到設計合同中規(guī)定需要交付圖紙和表格，還需要再加上兩點：

6. 模型必須與正式圖紙吻合；

7. 數(shù)據(jù)必須與正式表格吻合。

3、為什么BIM模型會存在問題

之所以說很難做好BIM模型，這是因為兩個方面的原因。

1.國家現(xiàn)行標準體系下的設計成果還是二維圖紙。設計師認為自己的工作任務是出圖紙，工程師認為自己只需要出詳圖，所以，無論他們使用的是不是BIM軟件，他們都只是用來出圖。



這是由于圖紙上所有的信息都是明顯且不可改變的，設計說明、變更以及審核簽發(fā)日期等都有清晰的說明?？吹綀D紙的人不能說：我沒看見這個信息。

而目前，BIM還沒有像圖紙那樣通行而有力的方法來達到這一目的。并且，我們今天所使用的BIM軟件，一開始就是為了出圖而開發(fā)的，不是為了做BIM。

ArchiCAD軟件在1987年問世的時候，被定義為繪圖軟件，讓平面圖、立面圖和剖面圖都可以通過旋轉(zhuǎn)和切割模型，自動被創(chuàng)建出來，并生成獨立的圖紙文件。

類似的，Sketchup軟件獨立的出圖模塊也是起這個作用的。Revit軟件2000版本則是在保留了這些功能的前提下，新增了平立剖三視圖的關聯(lián)性。所有圖紙都和模型一起被保存在同一個文件中，一旦模型發(fā)生更改，所有的圖紙也都一起更改。即便這樣，Revit的目的還是創(chuàng)建圖紙。

2.BIM類的標準規(guī)范大多屬于指導類。BIM技術被引進國內(nèi)多年，普及程度處于較高的水平。但是由于應用軟件的多樣性，以及BIM軟件本身技術的不完善，項目管理的復雜性，導致BIM標準難以統(tǒng)一。

雖然，BIM技術應用以來，國家層面出臺了一系列的BIM技術規(guī)范，但是由于BIM技術的不斷進步，導致BIM標準規(guī)范大多不是強制性的，更多是指導性的。且現(xiàn)階段各設計院、設計單位已經(jīng)習慣了原有的工作方式，原來的二維設計工具不太容易更換，造成BIM正向設計推廣困難。

目前，大部分BIM咨詢公司的翻模業(yè)務對實體項目的指導意義不大，BIM的主要價值在于模型深度應用為項目帶來的價值，模型本身與技術應用和項目管理的深度結合才能指導施工。



因此，不僅現(xiàn)有的標準體系無法滿足BIM技術的發(fā)展需求，BIM也需要更長的時間去完善，需要更多行業(yè)通過不斷的實踐，總結出有效易行的實施措施和可量化的指標。

創(chuàng)建高質(zhì)量BIM模型后，BIM模型如何應用又是一個關鍵問題。關于BIM模型如何應用，我們會在后面的內(nèi)容，再和大家慢慢探討。如果您有BIM項目需求，想進行BIM設計施工應用，歡迎聯(lián)系我們：18122393143。