BIM（建筑信息模型）是一個完備的三維空間和多維信息模型，能把建設(shè)工程項目全生命周期的工程信息、資源等集成在一個模型中，方便各參與方使用。BIM通過三維數(shù)字技術(shù)模擬建筑物所具有的真實信息，為工程設(shè)計、施工和運維提供相互協(xié)調(diào)、內(nèi)部一致的信息模型，實現(xiàn)設(shè)計、施工和運維一體化及各專業(yè)的協(xié)同工作，從而降低生產(chǎn)成本、確保工程建設(shè)的速度和質(zhì)量。
CIM（城市信息模型）是以3DGIS（三維地理信息系統(tǒng)）和BIM技術(shù) 為基礎(chǔ)，集成并利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、虛擬現(xiàn)實、增強(qiáng)現(xiàn)實、人工智能等先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集 、分析、整合、挖掘、信息展示等，以反映城市規(guī)劃建設(shè)、發(fā)展和運行的情況，助力城市規(guī)劃、城市建設(shè)和城市管理等。 CIM包括交通、通信、能源、建筑、道路等城市基礎(chǔ)設(shè)施，以及政府、企業(yè)、學(xué)校、家庭等組織和人的活動產(chǎn)生的一系列信息。在工程造價及投資管控方面 ，CIM能對項目全生命周期實施全過程管控，包括決策立項階段的投資決策，規(guī)劃設(shè)計、招投標(biāo)、工程施工階段的全過程工程咨詢管理和投資管控等，不斷推動城市發(fā)展和城市更新。
深圳市國際生物谷位于廣東省深圳市大鵬新區(qū)，核心啟動區(qū)占地10平方公里 。CIM技術(shù)在生態(tài)保護(hù)、古村修復(fù)、地形整理、綠化、園林景觀、給水排水、電氣及水土保持等工程中均有應(yīng)用。
雄安新區(qū)基于“GIS+BIM+loT”建設(shè)了數(shù)字雄安CIM平臺，對現(xiàn)實雄安各類信息數(shù)據(jù)完整映射，為“數(shù)字孿生城市”建設(shè)奠定扎實基礎(chǔ)。
“將來一些決策付諸實施前，可先在虛擬城市模擬運行，根據(jù)效果再在現(xiàn)實城市建造或運行，雄安將成為智能城市建設(shè)的樣本。”中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長楊保軍在接受媒體采訪時說。比如，當(dāng)前不少城市的治理決策缺乏足夠準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支撐，導(dǎo)致城市問題頻現(xiàn)，如城市規(guī)劃布局不合理，學(xué)校醫(yī)院分布不均衡，交通信號燈設(shè)計不科學(xué)等。
而依托大數(shù)據(jù)，新區(qū)的智能城市信息管理中樞將成為“城市大腦”，它具有深度學(xué)習(xí)、自我決策、自我優(yōu)化能力，可以通過大數(shù)據(jù)模擬仿真，制定最優(yōu)方案，實現(xiàn)科學(xué)決策。
“數(shù)字城市”不僅可以助力決策，在城市運營管理方面，雄安新區(qū)規(guī)劃綱要指出，推動全域智能化應(yīng)用服務(wù)實時可控；建立企業(yè)與個人數(shù)據(jù)賬戶，探索建立全數(shù)字化的個人誠信體系；搭建云計算、邊緣計算等多元普惠計算設(shè)施，實現(xiàn)城市數(shù)據(jù)交換和預(yù)警推演的毫秒級響將城市數(shù)字化的前提，是要有全面的信息感知系統(tǒng)。按照要求，雄安新區(qū)將全面部署感知設(shè)施系統(tǒng)。未來雄安新區(qū)的建筑、道路、橋梁、停車場、信號燈乃至燈桿、井蓋、垃圾桶都是智能的，它們有自己的身份證，構(gòu)建時時處處能夠感知、萬物互聯(lián)、信息相通的智能城市體系，出現(xiàn)問題也能及時得到快速響應(yīng)處理。城市統(tǒng)一的物聯(lián)網(wǎng)平臺將真正實現(xiàn)，整個新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施智慧化水平將大于90%。
整座城市將由無線網(wǎng)絡(luò)“串聯(lián)”起來。雄安新區(qū)將建設(shè)多網(wǎng)協(xié)同的泛在無線網(wǎng)絡(luò)，通達(dá)地上地下、多網(wǎng)協(xié)同，城市交通、能源、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的“神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)”連通到“城市大腦”，讓城市自我調(diào)節(jié)、與人類良好互動。
這不是科幻電影中的場景，未來的雄安新區(qū)，人、建筑、車輛甚至一花一木，都將成為“數(shù)字城市”中由“神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)”連接起來的“神經(jīng)元”，直通“城市大腦”，城市與數(shù)字的虛實結(jié)合，將在這里成為現(xiàn)實。
深圳前海新區(qū)利用三維數(shù)字化BIM技術(shù)，創(chuàng)建前海片區(qū)“BIM+GIS一體化電子沙盤”，內(nèi)容包括實景三維 模型、地質(zhì)三維模型、規(guī)劃模型、房建基建項目模型等，快速梳理、預(yù)檢和處理前海各層級規(guī)劃銜接、地下空間、建設(shè)時序在空間、功能和技術(shù)上的動態(tài)協(xié)調(diào)、提前預(yù)判地質(zhì)風(fēng)險等問題。
實現(xiàn)工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全和環(huán)境等關(guān)鍵性控制因素的集成統(tǒng)一管理，解決了新城建設(shè)中的協(xié)調(diào)難、統(tǒng)籌難、廉潔管控及圖紙“錯漏碰”等問題。
前海開發(fā)了工程項目建設(shè)過程管理系統(tǒng)，通過GIS地圖展現(xiàn)方式建立統(tǒng)一的前海數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)、規(guī)劃成果數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)審批數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理和有機(jī)關(guān)聯(lián)，實現(xiàn)在建工程項目建設(shè)全過程業(yè)務(wù)審批網(wǎng)上辦理。
未來社區(qū)和CIM平臺
未來社區(qū)將建立統(tǒng)一的社區(qū)數(shù)字化信息平臺，實現(xiàn)社區(qū)規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、運營管理全生命周期智慧管理；將CIM平臺功能向城區(qū)拓展，運用到整個城區(qū)的連片開發(fā)建設(shè)。
做到現(xiàn)實社區(qū)承載一切社區(qū)物理，數(shù)字社區(qū)則以物理社區(qū)為基礎(chǔ)，疊加規(guī)劃、建設(shè)、運營全過程數(shù)字信息，全面對接現(xiàn)實社區(qū)的空間結(jié)構(gòu)和功能載體，實現(xiàn)高效率運作、提供高質(zhì)量服務(wù)
結(jié)語
未來社區(qū)的智慧管理要切實貫徹“互聯(lián)、整合、協(xié)同、創(chuàng)新、智能”的理念，借助全面集成的智慧技術(shù)，建立統(tǒng)分結(jié)合、協(xié)同運行的智慧應(yīng)用系統(tǒng)，通過更全面的互聯(lián)互通、更有效的交換共享、更協(xié)作的關(guān)聯(lián)應(yīng)用、更深入的智能化 ，促進(jìn)人流 、物流 、信息流、交通流等的協(xié)調(diào)、高效運行 ,讓社區(qū)生活更安全、高效、便捷、綠色、和諧。
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