BIM（Building Information Modeling）國(guó)內(nèi)對(duì)比較統(tǒng)一的中文翻譯為：建筑信息模型或者建筑信息管理（Building Information Manage- ment），是以建筑工程項(xiàng)目里面的各項(xiàng)信息作為基礎(chǔ)，建立起來(lái)三維的建筑模型。通過(guò)相關(guān)的數(shù)字信息將建筑設(shè)計(jì)立體化。BIM建筑信息模型不是一種簡(jiǎn)單的將數(shù)字信息進(jìn)行一個(gè)整合，而是通過(guò)一種對(duì)數(shù)字信息的整合應(yīng)用，并將此可以用在對(duì)于設(shè)計(jì)、建造、管理的數(shù)字化方法。這種方法是支持建筑工程的總體集合管理環(huán)境，并且可以使建筑工程在整體建設(shè)的過(guò)程中明顯的提高效率、大量的減少風(fēng)險(xiǎn)隱患。

一、BIM在建筑工程招投標(biāo)中的應(yīng)用及優(yōu)勢(shì)

（一）BIM的應(yīng)用給招標(biāo)方帶來(lái)的便利

投標(biāo)方在精確核算工程量之后，在確定投標(biāo)策略和預(yù)留的利潤(rùn)值時(shí)，有了具體數(shù)據(jù)的支撐，擺脫了以前靠經(jīng)驗(yàn)估算的風(fēng)險(xiǎn)。基于BIM可以將施工方案動(dòng)漫化，模擬實(shí)際建筑過(guò)程，不僅可以對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，而且可以直觀地展示施工過(guò)程，讓評(píng)標(biāo)專家和非業(yè)內(nèi)人士的建設(shè)單位相關(guān)負(fù)責(zé)人都能夠?qū)κ┕し桨负褪┕み^(guò)程一目了然，極大地提高了投標(biāo)方的中標(biāo)概率。

（二）BIM在建設(shè)過(guò)程全壽命周期內(nèi)的應(yīng)用

在設(shè)計(jì)階段，借助B1M信息庫(kù)可以進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，與此同時(shí)，參與設(shè)計(jì)工作中的各專業(yè)可以基于同一個(gè)模型進(jìn)行不同專業(yè)的設(shè)計(jì)信息的填充，進(jìn)而通過(guò)碰撞檢查審核各專業(yè)之間的設(shè)計(jì)是否存在沖突，避免了施工階段的設(shè)計(jì)變更。關(guān)于BIM在招投標(biāo)階段的應(yīng)用，前文已有相關(guān)介紹。在施工階段可以模擬建造過(guò)程，提前預(yù)知具體的施工任務(wù)并且提前做好材料的供應(yīng)，避免了不當(dāng)施工，節(jié)約了成本，縮短了工期，進(jìn)而達(dá)到對(duì)施工過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制。BIM系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)是在工程進(jìn)行的過(guò)程中不斷更新的，所以在竣工驗(yàn)收階段，BIM系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)的完整性加快了結(jié)算的效率，同時(shí)也避免了結(jié)算常見(jiàn)的扯皮現(xiàn)象。在后期運(yùn)營(yíng)階段，業(yè)主可以借助BIM快速獲取相應(yīng)資料，同時(shí)，物業(yè)管理人員可以借助BIM快速了解建筑內(nèi)各種設(shè)備的數(shù)據(jù)等資料，方便了維護(hù)和智能化管理。

二、BIM技術(shù)在建設(shè)工程招投標(biāo)中的應(yīng)用

（一）BIM在招標(biāo)控制中的應(yīng)用

在招投標(biāo)階段，各專業(yè)的BIM模型建立是BIM應(yīng)用的重要基礎(chǔ)工作。BIM模型建立的質(zhì)量和效率直接影響后續(xù)應(yīng)用的成效。模型的建立主要有三種途徑：①直接按照施工圖紙重新建立BIM模型，這也是最基礎(chǔ)、最常用的方式。②如果可以得到二維施工圖的AutoCAD格式的電子文件，利用軟件提供的識(shí)圖轉(zhuǎn)圖功能，將dwg二維圖轉(zhuǎn)成BIM模型。③復(fù)用和導(dǎo)入設(shè)計(jì)軟件提供的BIM模型，生成BIM算量模型。這是從整個(gè)BIM流程來(lái)看最合理的方式，可以避免重新建模所帶來(lái)的大量手工工作及可能產(chǎn)生的錯(cuò)誤。

（二）BIM在投標(biāo)過(guò)程中的應(yīng)用

1.基于BIM的4D進(jìn)度模擬

建筑施工是一個(gè)高度動(dòng)態(tài)和復(fù)雜的過(guò)程，當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目管理中經(jīng)常用于表示進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)清晰描述施工進(jìn)度以及各種復(fù)雜關(guān)系，難以形象表達(dá)工程施工的動(dòng)態(tài)變化過(guò)程。通過(guò)將BIM與施工進(jìn)度計(jì)劃相鏈接，將空間信息與時(shí)間信息整合在一個(gè)可視的4D（3D+Time）模型中，可以直觀、精確地反映整個(gè)建筑的施工過(guò)程和虛擬形象進(jìn)度。4D施工模擬技術(shù)可以在項(xiàng)目建造過(guò)程中合理制訂施工計(jì)劃、精確掌握施工進(jìn)度，優(yōu)化使用施工資源以及科學(xué)地進(jìn)行場(chǎng)地布置，對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)度、資源和質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質(zhì)量。

2.基于BIM的資源優(yōu)化與資金計(jì)劃利用

BIM可以方便、快捷地進(jìn)行施工進(jìn)度模擬、資源優(yōu)化，以及預(yù)計(jì)產(chǎn)值和編制資金計(jì)劃。通過(guò)進(jìn)度計(jì)劃與模型的關(guān)聯(lián)，以及造價(jià)數(shù)據(jù)與進(jìn)度關(guān)聯(lián)，可以實(shí)現(xiàn)不同維度（空間、時(shí)間、流水段）的造價(jià)管理與分析。將三維模型和進(jìn)度計(jì)劃相結(jié)合，模擬出每個(gè)施工進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)對(duì)應(yīng)所需的資金和資源，形成進(jìn)度計(jì)劃對(duì)應(yīng)的資金和資源曲線，便于選擇更加合理的進(jìn)度安排。通過(guò)對(duì)BIM模型的流水段劃分，可以按照流水段自動(dòng)關(guān)聯(lián)快速計(jì)算出人工、材料、機(jī)械設(shè)備和資金等的資源需用量計(jì)劃。所見(jiàn)即所得的方式，不但有助于投標(biāo)單位制訂合理的施工方案，還能形象地展示給甲方。

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