BIM是數(shù)字化交付的重點內(nèi)容之一，BIM以三維實體模型為基礎(chǔ)，以建筑對象為核心，實現(xiàn)統(tǒng)一的、結(jié)構(gòu)化的信息存儲。在此過程中，建立起建筑構(gòu)件之間，模型與二維視圖之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，實現(xiàn)信息自動傳遞和關(guān)聯(lián)變動，從而保證信息的準(zhǔn)確性和一致性。



一、BIM交付與傳統(tǒng)交付

1. 傳統(tǒng)項目交付

傳統(tǒng)交付是以紙質(zhì)的二維施工圖紙作為交付成果，在信息查閱及修改上存在著諸多不便，一般具有以下特點：

1）無關(guān)聯(lián)性。圖紙之間沒有直接關(guān)聯(lián)，信息的表達(dá)都是獨立的。

2）分散性。大型工程項目存在建設(shè)周期長、參與方多等特點，導(dǎo)致信息來源分散，傳遞過程易出現(xiàn)遺漏和偏差。

3）抽象性。傳統(tǒng)建筑信息依賴二維圖紙，實體模型需要通過多張CAD圖紙才能呈現(xiàn)，而且必須經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練和富有工程經(jīng)驗的人才能正確的解讀。



CAD帶來生產(chǎn)工具的進(jìn)化，但生產(chǎn)內(nèi)容沒有實質(zhì)改變，而BIM帶來的是整個生產(chǎn)環(huán)境的改變；CAD實現(xiàn)只需要一個軟件，而BIM的實現(xiàn)需要如設(shè)計、成本、運(yùn)維等一系列軟件相互配合；CAD的圖形成果只是信息借助于點線的抽象表達(dá)，而BIM的模型成果是最終產(chǎn)品的“原材料”，需要借助軟件來進(jìn)行信息的表達(dá)。

2.BIM項目交付

傳統(tǒng)交付是線性的，而BIM交付呈拋物線形的，交付信息在模型建立階段輸出極少，模型完成短時間輸出大量交付成果。BIM核心是信息，BIM交付關(guān)鍵是信息交付時的表達(dá)方式以及信息的交付模式。



1）數(shù)字化的交付物。BIM模型是參數(shù)化的數(shù)字模型，每個構(gòu)件幾何和非幾何信息都以數(shù)字形式保存在模型數(shù)據(jù)庫中，數(shù)據(jù)庫包含了建筑模型和相關(guān)的設(shè)計文檔。

2）數(shù)據(jù)庫實時動態(tài)和形象表達(dá)。BIM模型數(shù)據(jù)隨著各階段的實施，逐步動態(tài)積累，各參與方可在三維環(huán)境下解讀工程數(shù)據(jù)。

3）多元化信息輸出。BIM模型可實時自動生成各種平、立、剖二維圖紙以及圖表，同時也可生成各種三維效果圖及動畫。



二、BIM交付標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容

1.BIM交付標(biāo)準(zhǔn)

2011年住建部發(fā)布《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，將BIM納入信息化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)內(nèi)容。隨后，國家陸續(xù)發(fā)布7本BIM國家標(biāo)準(zhǔn)，初步建立了BIM標(biāo)準(zhǔn)體系。



BIM標(biāo)準(zhǔn)體系分為三個層次：第一層為BIM應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；第二層為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑信息模型分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程信息模型存儲標(biāo)準(zhǔn)》；第三層為執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑信息模型設(shè)計交付標(biāo)準(zhǔn)》、《制造工業(yè)工程設(shè)計信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》。

BIM標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：

《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》對建筑信息模型在工程項目全壽命期的各個階段建立、共享和應(yīng)用進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定。作為最高標(biāo)準(zhǔn)，其它標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求和原則；

《建筑信息模型分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》，與IFD關(guān)聯(lián)，基于Omniclass，規(guī)定了各類信息的分類方式和編碼辦法；

《建筑工程信息模型存儲標(biāo)準(zhǔn)》，基于IFC，規(guī)定建筑工程對象以一定的數(shù)據(jù)格式進(jìn)行存儲和數(shù)據(jù)交換；



《建筑信息模型設(shè)計交付標(biāo)準(zhǔn)》，規(guī)定了交付準(zhǔn)備、交付物、交付協(xié)同三方面內(nèi)容，包括建筑信息模型的基本架構(gòu)，模型精細(xì)度，幾何表達(dá)精度，信息深度、交付物、表達(dá)方法、協(xié)同要求等，對應(yīng)IDM、MVD標(biāo)準(zhǔn)。

實際上，構(gòu)件在不同階段分類的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，設(shè)計階段按專業(yè)分類、施工階段按作業(yè)流水分類、運(yùn)維階段按資產(chǎn)分類。因此，管理和傳遞項目各階段所有的信息、特別是非幾何信息，現(xiàn)階段很難實現(xiàn)。BIM交付應(yīng)結(jié)合不同的對象、不同的目標(biāo)去確定交付標(biāo)準(zhǔn)。

從業(yè)主的角度，BIM應(yīng)用是為了投資控制和提高管理效率，最終目的是服務(wù)運(yùn)維，因此，明確BIM應(yīng)用的目的和目標(biāo)非常重要。

2.交付內(nèi)容

BIM模型是交付的載體，不是交付的目的，BIM交付內(nèi)容應(yīng)包括基于BIM模型擬實現(xiàn)的各種應(yīng)用和文件，具體如下：

1）模型文件：包括完整的建筑信息模型文件，其中應(yīng)包含建筑物或結(jié)構(gòu)的所有組件和屬性；

2）圖紙和文檔：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件；

3）數(shù)據(jù)庫文件：包括所有項目數(shù)據(jù)的文件，如材料列表、元素屬性表和成本估算表；

4）可視化文件：包括靜態(tài)和動態(tài)圖像、視頻和演示文稿，用于展示模型和設(shè)計方案；

5）交互式文件：包括虛擬現(xiàn)實、增強(qiáng)現(xiàn)實和H5，可以讓用戶在虛擬環(huán)境中體驗建筑物或結(jié)構(gòu)；

6）建筑設(shè)備管理系統(tǒng)文件：包括建筑物智能化和自動化控制系統(tǒng)的相關(guān)信息；

7）運(yùn)營和維護(hù)手冊：包括有關(guān)設(shè)施管理和維護(hù)的信息，以幫助運(yùn)營人員更好地管理建筑物或結(jié)構(gòu)；

8）培訓(xùn)和支持材料：包括有關(guān)使用BIM文件和相應(yīng)軟件的培訓(xùn)和支持材料，以幫助用戶熟悉和使用交付的文件 。



三、BIM交付方式

BIM項目交付的實現(xiàn)，應(yīng)基于數(shù)字化交付平臺，建立唯一的、可檢索的編碼標(biāo)準(zhǔn)和公開的數(shù)據(jù)模型標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主/運(yùn)營商提供一個數(shù)字建筑。



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