在機(jī)電項(xiàng)目中，由于機(jī)電管線(xiàn)涉及專(zhuān)業(yè)多，綜合難度大，容易出現(xiàn)碰撞和分布不合理的問(wèn)題。因此，在BIM機(jī)電項(xiàng)目，最主要的工作內(nèi)容一般為BIM機(jī)電管線(xiàn)綜合，以及BIM建模和深化。
為了更好的了解BIM機(jī)電項(xiàng)目怎么做，本文從BIM機(jī)電管線(xiàn)綜合要求和BIM機(jī)電建模流程出發(fā)，通過(guò)實(shí)際案例，深入展示BIM技術(shù)在機(jī)電項(xiàng)目中如何應(yīng)用。

一、BIM機(jī)電管線(xiàn)綜合要求和原則
機(jī)電管線(xiàn)綜合的基本要求
1. 對(duì)建筑物內(nèi)的機(jī)電管線(xiàn)進(jìn)行最佳排位，最大程度減少管道所占空間，提高天花的吊頂高度。要求我們具備空間意識(shí)，對(duì)凈高尤其重視。凈高計(jì)算時(shí)，要按“層高—梁高=凈高”。計(jì)算機(jī)電凈高時(shí)，尤其注意扣除地面裝飾完成面及管線(xiàn)支吊架占據(jù)空間，尤其是在前期復(fù)核酒店走廊，大堂等對(duì)標(biāo)高嚴(yán)格要求而且管線(xiàn)較多區(qū)域的機(jī)電凈標(biāo)高時(shí)，更加需要重視。通常，設(shè)計(jì)會(huì)提供梁下700左右空間作為機(jī)電管線(xiàn)布置空間，具體可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管線(xiàn)實(shí)際進(jìn)行調(diào)整。
2. 繪制過(guò)程考慮工藝的安裝美觀性。繪制過(guò)程需從整體出發(fā)，繪制過(guò)程中遵循平衡、分散原則。避免管線(xiàn)過(guò)分集中，或者機(jī)電管線(xiàn)空間浪費(fèi)。
3. 綜合圖繪制中必要的剖面補(bǔ)充。有效地避免了機(jī)電管線(xiàn)在平面、立面上的交叉和沖突，以保證施工的順利進(jìn)行，節(jié)約工程成本。通常繪制過(guò)程中，在密集點(diǎn)處繪制機(jī)電綜合剖面圖，詳述密集處管道如何排布。

機(jī)電管線(xiàn)的基本原則
1. 大管優(yōu)先，小管讓大管；
2. 有壓管讓無(wú)壓管；
3. 低壓管避讓高壓管；
4. 常溫管讓高溫、低溫管；
5. 可彎管線(xiàn)讓不可彎管線(xiàn)、分支管線(xiàn)讓主干管線(xiàn)；
6. 附件少的管線(xiàn)避讓附件多的管線(xiàn)，安裝、維修空間 ≥500mm；
7. 電氣管線(xiàn)避熱避水，在熱水管線(xiàn)、蒸氣管線(xiàn)上方及水管的垂直下方不宜布置電氣線(xiàn)路；
8. 當(dāng)各專(zhuān)業(yè)管道不存在大面積重疊時(shí)（如汽車(chē)庫(kù)等）：水管和橋架布置在上層，風(fēng)管布置在下層；如果同時(shí)有重力水管道，則風(fēng)管布置在最上層，水管和橋架布置在下層；
9. 當(dāng)各專(zhuān)業(yè)管道存在大面積重疊時(shí)（如走道、核心筒等），由上到下各專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)布置順序?yàn)椋翰恍枰_(kāi)設(shè)風(fēng)口的通風(fēng)管道、需要開(kāi)設(shè)風(fēng)口的通風(fēng)管道、橋架、水管；
10. 綜合管線(xiàn)間距最小值要求：

二、BIM機(jī)電建模
管線(xiàn)綜合前對(duì)建模的要求
1. 給排水專(zhuān)業(yè)建模要求：各系統(tǒng)的命名須與圖紙保持一致；一些需要增加坡度的水管須按圖紙要求建出坡度；系統(tǒng)中的各類(lèi)閥門(mén)須按圖紙中的位置加入；有保溫層的管線(xiàn)，須建出保溫層；

排水管道的坡度控制表格
2. 暖通專(zhuān)業(yè)建模要求：要求各系統(tǒng)的命名須與圖紙一致；影響管線(xiàn)綜合的一些設(shè)備、末端須按圖紙要求建出，例如：風(fēng)機(jī)盤(pán)管、風(fēng)口等；暖通水系統(tǒng)建模要求同水專(zhuān)業(yè)建模要求一致；有保溫層的管線(xiàn)，須建出保溫層；
3. 電氣專(zhuān)業(yè)建模要求：要求各系統(tǒng)名稱(chēng)須與圖紙一致。

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三、BIM機(jī)電項(xiàng)目展示
1.項(xiàng)目背景
本項(xiàng)目占地面積45畝，總建筑面積約38000平方米，根據(jù)機(jī)房建設(shè)適用性要求與場(chǎng)地條件，分為地上三層、地下一層。本項(xiàng)目科學(xué)有效利用地下空間的策略，與周邊景觀協(xié)調(diào)融合，尋求現(xiàn)代數(shù)字化科技與城市生態(tài)的完美融合。

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2.BIM項(xiàng)目目標(biāo)
通過(guò)BIM技術(shù)解決圖紙問(wèn)題，解決工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際問(wèn)題，減少現(xiàn)場(chǎng)簽證和變更，進(jìn)一步提高施工質(zhì)量、控制施工進(jìn)度、節(jié)約工程造價(jià)。為業(yè)主提供基于BIM的項(xiàng)目施工文件管理，將竣工資料及相關(guān)設(shè)備資料錄入建筑信息模型，以方便后續(xù)物業(yè)的維護(hù)管理。

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3.項(xiàng)目重難點(diǎn)
1）機(jī)電安裝工程包括強(qiáng)弱電、給排水、通風(fēng)采暖空調(diào)多個(gè)專(zhuān)業(yè)，各種管道支吊架安裝難度大，采用常規(guī)做法受空間、現(xiàn)場(chǎng)情況限制；
2）正式施工前應(yīng)統(tǒng)一支吊架做法，管道密集處可采用綜合管道支架，為力求美觀合理，綜合定位管道安裝標(biāo)高是項(xiàng)目施工的難點(diǎn)之一；
3）施工時(shí)各專(zhuān)業(yè)之間及各專(zhuān)業(yè)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、土建施工單位間需要高效的項(xiàng)目協(xié)作；
4）本工程的空調(diào)機(jī)房及空調(diào)系統(tǒng)存在較多問(wèn)題，需要進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，為此項(xiàng)目的重難點(diǎn)。

剖面符號(hào)索引—平面圖
4.項(xiàng)目解決方案
1）機(jī)電模型搭建：根據(jù)客戶(hù)提供的土建模型與機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)地下一層和—層指定區(qū)域的機(jī)電管線(xiàn)進(jìn)行建模，精度達(dá)到LOD300的深度，滿(mǎn)足客戶(hù)需要的BIM標(biāo)準(zhǔn)。
2）管綜深化設(shè)計(jì)：根據(jù)設(shè)計(jì)要求深化機(jī)電BIM模型，進(jìn)行管線(xiàn)綜合與支吊架布置。
3）二次深化出圖：基于BIM模型，出具設(shè)計(jì)圖的問(wèn)題報(bào)告以及凈空高度分析平面圖，關(guān)鍵位置提供三維立體圖，并根據(jù)客戶(hù)要求配合提供相關(guān)資料。
4）技術(shù)交底：根據(jù)深化模型及二次出圖，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員進(jìn)行交底。
5.項(xiàng)目?jī)r(jià)值
本項(xiàng)目難度大、內(nèi)容多、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，我司通過(guò)BIM設(shè)計(jì)咨詢(xún)，為客戶(hù)提供了三維可視化BIM動(dòng)態(tài)模擬和BIM可視化設(shè)計(jì)，清晰的反映了設(shè)計(jì)情況，給設(shè)計(jì)人員與建設(shè)單位帶來(lái)了直觀的感受。
在強(qiáng)弱電、給排水、通風(fēng)采暖與空調(diào)多個(gè)專(zhuān)業(yè)上，我方利用BIM技術(shù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)管線(xiàn)碰撞與連接問(wèn)題，避免后期設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的成本增加，為客戶(hù)帶來(lái)了直接的經(jīng)濟(jì)效益。

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