對于初涉BIM的小白來說，正所謂“千里之路，始于建模”，不多跟進幾個建模項目，再多的知識儲備也只能是紙上談兵！今天，艾三維小編就為大家以實例解析北京智慧路通科技有限公司在中關(guān)村電子城國際電子總部項目，通過分享施工管理經(jīng)驗及工程中應用并總結(jié)的BIM 施工工法，供大家交流、學習與運用。

項目分析—中關(guān)村電子城國際電子總部

在項目實踐中

如何運用BIM解決一些

傳統(tǒng)建筑模式解決不了的問題

是很多建筑人最為關(guān)心的話題

項目概況

BIM應用 階段:設計、施工、運維

建筑功能：辦公、車庫及配套設施于一體的綜合大廈

總建筑面積：10.36萬平米

項目投入 ：5億

總工期:3年（2016年4月—2019年5月）

項目概況：本工程結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)形式。地下4層、地上三座塔（兩座14層，一座15層），其中最高塔 59.77米。

·項目應用BIM優(yōu)勢↓↓↓

△凈高分析、碰撞報告、問題報告

·創(chuàng)建三維模型，查找圖紙問題及碰撞問題，可提前解決設計圖紙錯漏碰缺。

·專項方案驗證，有利于場地空間合理利用，提前預留預埋件，材料成本控制及項目安全管控。

·利用BIM土建專業(yè)模型輔助總包單位進行工程量統(tǒng)計，從模型中提取相應信息，為決策人員的管理提供分析依據(jù)和支持。

△鋼筋模型深化

·利用BIM模型進行管線綜合，并合理美觀優(yōu)化排布，提前做好留洞及套管預埋，減少施工過程的變更和返工、節(jié)約項目時間。

·BIM模型管綜聯(lián)合支吊架設置，避免各分包施工碰撞、搶占空間，提前做好管控，減少返工。

·機電排布方案比選↓↓↓

方案1：橋架貼梁，風管在最下方，此方案管道翻彎較多，電氣橋架施工不方便，但管底凈高較高些。

方案2 風管貼梁，橋架在最下方，此方案橋架翻彎少，整體更加美觀，但是施工、檢修不方便。

·模型深化

機電模型深化出圖

聯(lián)合支吊架模型深化出圖

凈高分析出圖