BIM 之所以能成為現(xiàn)階段建筑行業(yè)的熱門話題，其原因無外乎能為項目本身增值或為項目減少成本。花更少的錢，建造更優(yōu)質(zhì)的項目，基本是每個業(yè)主都想要的結(jié)果。那么這樣的結(jié)果能不能實現(xiàn)？讓我們通過項目，用數(shù)據(jù)來說話。

項目簡介

某學校綜合樓項目，項目總面積：8710.61㎡，地下總建筑面積：2788.06㎡，地下人防建筑面積：1288.09㎡，地上5層、地下1層，總建筑高度19.2m，層高3.6m，采用剪力框架結(jié)構(gòu)形式，本工程在一、二類環(huán)境中結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。

BIM技術(shù)應(yīng)用情況說明

BIM應(yīng)用的特點和亮點

首先BIM技術(shù)人員進行建模工作

施工前期，利用BIM技術(shù)建立各專業(yè)三維模型，建模過程中發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計中的錯誤與偏差，分專業(yè)匯總，之后同工程部人員與設(shè)計院協(xié)商溝通。

地下室土建、安裝三維模型

利用BIM技術(shù)進行碰撞檢查和及管線綜合優(yōu)化，-1層共發(fā)現(xiàn)碰撞點315個，1層116個，2層102個，3層96個，4層102個，5層82個，共計813個碰撞點，其中墻體預(yù)留洞口90個。

消防、給排水管道及橋架互相之間多出碰撞

通過碰撞檢查的結(jié)果，生成了《碰撞檢查報告》和《墻體預(yù)留洞口方案》，嚴格按照該報告和方案施工，在管道、套管預(yù)埋期間節(jié)省140個工，節(jié)約經(jīng)費為140×240=3.36萬元。

通過管線綜合優(yōu)化，將消防、給排水管道標高由設(shè)計3450改為2800，噴淋管由3150改為2600，橋架由2800改為3000，進行二次建模，解決了碰撞問題，確定了各專業(yè)管道的最終位置和標高，為后期指導(dǎo)現(xiàn)場施工、準確提供材料量奠定了基礎(chǔ)。

管線綜合優(yōu)化在管道施工前期基本解決了所有施工困難，大大提高施工效率，在安裝專業(yè)施工時，管綜節(jié)省270個工，約節(jié)費用270×240=6.48萬元。

利用BIM技術(shù)準確的布置管道支吊架，精確的預(yù)算出支吊架工程量，為后期安裝施工節(jié)省了人工，同時也減少了材料浪費。

利用BIM進行三維技術(shù)交底

原設(shè)計方案施工至三層時，鋼筋計劃用量700t，計劃綁扎工期35天，每天平均25人，每人每天綁扎0.8t。使用BIM三維模型進行施工后，利用BIM與應(yīng)用平臺限額領(lǐng)料，BIM模型現(xiàn)場三維技術(shù)交底，實際鋼筋用量為694t，節(jié)約鋼筋6t，利用28天就保質(zhì)保量完成了工作，節(jié)約工期7天。鋼筋施工節(jié)約費用：6×3500+10000×7=9.1萬元

原計劃該工作混凝土用量3580m3，利用BIM與應(yīng)用平臺限額領(lǐng)料，減少浪費，實際混凝土用量為3500m3，節(jié)約了80m3。澆筑混凝土節(jié)約費用：80×400=3.2萬元。

原計劃該工作模板預(yù)計用量約20000㎡，計劃50天完工，利用BIM技術(shù)提前了解各施工階段的重點、難點，及時解決，提高了工作效率，完成該部分工作任務(wù)僅用了43天，節(jié)約了7天。模板施工節(jié)約費用：10000×7=7萬元。

進度、材料管理

該項目的BIM應(yīng)用點都體現(xiàn)出了BIM本身可以節(jié)約費用的價值。該項目施工至三層時，鋼筋施工節(jié)約費用：6×3500+10000×7=9.1萬元；澆筑混凝土節(jié)約費用：80×400=3.2萬元；模板施工節(jié)約費用：10000×7=7萬元。

算上省下的人工和工期，共節(jié)約費用達到20多萬元。而且通過BIM技術(shù)提前了解工程的技術(shù)難點，保證了施工質(zhì)量。

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