相對(duì)于BIM在設(shè)計(jì)和施工階段的發(fā)展，國(guó)內(nèi)BIM運(yùn)維，目前幾乎是停滯不前的狀況。

與BIM在設(shè)計(jì)和施工階段相比，BIM運(yùn)維面臨更多的難題。



一、數(shù)據(jù)處理

運(yùn)維階段，運(yùn)維系統(tǒng)不僅需要處理業(yè)務(wù)帶來(lái)的數(shù)據(jù)量，還需要處理BIM模型數(shù)據(jù)，并且隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展，數(shù)據(jù)越趨龐大。

近年來(lái)，大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的發(fā)展，催生了BIM模型輕量化。

BIM輕量化的核心是：不斷縮小BIM模型體量，使它適應(yīng)電腦，手機(jī)等移動(dòng)終端。



BIM模型數(shù)據(jù)包括兩部分，幾何信息與非幾何信息，日常生活中常見(jiàn)的二維、三維模型即為幾何信息，而屬性、建模相關(guān)信息等就是非幾何信息。一般來(lái)說(shuō)，幾何信息占絕大部分，也是輕量化要重點(diǎn)關(guān)注的部分。

一個(gè)模型從設(shè)計(jì)到成型，最后再被查看，實(shí)際經(jīng)歷了兩個(gè)處理過(guò)程：幾何轉(zhuǎn)換和渲染處理，這也是影響輕量化的重要部分。



幾何轉(zhuǎn)換：就是對(duì)BIM模型進(jìn)行參數(shù)化處理和壓縮存儲(chǔ)，將BIM中的幾何數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為大多數(shù)軟件支持的三角面格式，以構(gòu)件為粒度融合屬性數(shù)據(jù)，達(dá)到縮小BIM模型體量的目的。

渲染處理：就是利用三維渲染引擎對(duì)大模型和大場(chǎng)景進(jìn)行渲染優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)在硬件資源不足的條件，大體量、大場(chǎng)景流暢展示。



BIM模型輕量化的問(wèn)題，一般用輕量化展示引擎就能解決，如我司研發(fā)的EIM輕量化展示引擎。

EIM輕量化展示引擎在解決建筑數(shù)據(jù)管理和復(fù)用上，呈現(xiàn)了巨大的優(yōu)勢(shì)。能解決大體量BIM模型加載、模型兼容、模型數(shù)據(jù)還原、Web端BIM模型渲染流暢度和穩(wěn)定性等問(wèn)題。



軟件詳情：EIM輕量化展示引擎（專(zhuān)注于解決建筑數(shù)據(jù)管理與復(fù)用問(wèn)題）

二、模型創(chuàng)建

目前，國(guó)內(nèi)很少有項(xiàng)目，能實(shí)現(xiàn)一模到底，創(chuàng)建BIM運(yùn)維模型。

運(yùn)維模型的要求高是一方面，另一方面是成本問(wèn)題。

運(yùn)維模型十分注重拓?fù)潢P(guān)系，而設(shè)計(jì)施工模型不會(huì)花時(shí)間去做真實(shí)的連接，它們只需要專(zhuān)注于設(shè)計(jì)出圖和指導(dǎo)施工。在運(yùn)維階段，光是彌補(bǔ)這一點(diǎn)就需要花費(fèi)大量的時(shí)間。

此外，建設(shè)階段的模型主要關(guān)注設(shè)備和管線(xiàn)安裝，而運(yùn)維階段除了設(shè)備管理的需要，更多的是對(duì)強(qiáng)弱電系統(tǒng)的應(yīng)用，比如弱電設(shè)備、道閘、插座等，這些都不是建設(shè)階段的重點(diǎn)建模部分，甚至在部分項(xiàng)目中，這些內(nèi)容都不需要建模。



雖然，現(xiàn)在很多地方政府，提出要交付竣工模型，但是，這些模型質(zhì)量堪憂(yōu)，沒(méi)有太大的復(fù)用價(jià)值。

三、編碼難題

編碼，能成功的解決不同系統(tǒng)對(duì)同一構(gòu)件的稱(chēng)呼問(wèn)題，不僅為建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工單位之間信息溝通提供一種共同語(yǔ)言，還有利于運(yùn)維數(shù)據(jù)的管理，為運(yùn)維設(shè)備的有效管理和運(yùn)維效率的提升提供保障。

2017年10月，國(guó)標(biāo)《建筑信息模型分類(lèi)和編碼標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51269-2017發(fā)布，自2018年5月1日起實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)與IFD關(guān)聯(lián)，基于Omniclass，面向建筑工程領(lǐng)域，規(guī)定了各類(lèi)信息的分類(lèi)方式和編碼辦法。



但是，該規(guī)范并未具備很好的落地性。

一般來(lái)說(shuō)，編碼具有以下特征：

·能唯一性的表述一類(lèi)設(shè)施設(shè)備；

·具備無(wú)限的擴(kuò)容性；

·方便識(shí)別的精簡(jiǎn)性；

·和數(shù)據(jù)字典關(guān)聯(lián)的靈活性；

·實(shí)施的便利性。

編碼并非越完整，信息越豐富越好，編碼只需要保障構(gòu)件的唯一性，和能進(jìn)行數(shù)據(jù)的查找即可。

編碼的最佳生成時(shí)間是項(xiàng)目的開(kāi)始，即項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段。

在工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)階段，就對(duì)模型構(gòu)件進(jìn)行分類(lèi)和編碼，隨著項(xiàng)目的進(jìn)展，這個(gè)編碼一直跟隨著構(gòu)件，便于信息的查找與復(fù)用。



當(dāng)然，要實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)很不容易。

如果，我們無(wú)法在設(shè)計(jì)階段就進(jìn)行編碼，為了在項(xiàng)目的其他階段快速編碼，可以采用艾三維編碼插件。該插件不僅能快速添加身份信息、定位信息、構(gòu)造尺寸和設(shè)計(jì)信息等編碼屬性，還能檢查構(gòu)件是否編碼或重復(fù)編碼。

艾三維編碼插件已成功應(yīng)用于多個(gè)大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如鄂州機(jī)場(chǎng)。應(yīng)用詳情：建筑信息模型分類(lèi)和快速編碼方式



四、運(yùn)維需求

BIM運(yùn)維主要分為業(yè)務(wù)模塊和數(shù)據(jù)模塊，業(yè)務(wù)模塊一般包括物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、安全管理、空間管理等；數(shù)據(jù)模塊一般包括BIM模塊、物聯(lián)模塊、數(shù)據(jù)平臺(tái)等。

運(yùn)維系統(tǒng)一般不具備通用性，針對(duì)不同的行業(yè)，不同的需求，運(yùn)維系統(tǒng)具有不同的業(yè)務(wù)和功能偏向。

如想要降本增效，就要從成本的角度出發(fā)，重點(diǎn)關(guān)注人力成本、能耗成本、設(shè)備成本、維護(hù)成本等幾個(gè)維度。

如想要用于建筑物的管理，就要包括空間管理、資產(chǎn)管理、能耗管理、設(shè)備管理。如智慧建筑管理平臺(tái)。



因此，做BIM運(yùn)維首先要搞清楚自己的需求，根據(jù)需求針對(duì)性的開(kāi)發(fā)不同的模塊，這樣才能真正的解決運(yùn)維需求。

如果，您對(duì)EIM輕量化引擎/艾三維編碼插件/智慧建筑管理平臺(tái)感興趣，或有BIM運(yùn)維平臺(tái)開(kāi)發(fā)需求，歡迎聯(lián)系我們：18122393143。