施工項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的BIM解決方案
2019/08/12
BIM在施工項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段可以發(fā)揮什么價(jià)值？運(yùn)營(yíng)階段怎么運(yùn)用好bim技術(shù)
能怎么樣的提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量：
1、BAS，建筑（設(shè)備）自動(dòng)化系統(tǒng)。想想建筑有大腦（數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)）有心靈（BIM運(yùn)營(yíng)管理人員）有眼睛（RFID，無線射頻識(shí)別技術(shù)），他能看到什么區(qū)域什么時(shí)間段的人多，哪家店的人多，去的都是什么人，然后用大腦把數(shù)據(jù)處理分類，得出一個(gè)流量表，然后自動(dòng)根據(jù)這個(gè)流量表來自我調(diào)節(jié)建筑物的燈光、空調(diào)溫度等，又可以省電又可以讓客戶更感到舒適。
2、大數(shù)據(jù)分析及動(dòng)線布局改造。建筑有大腦有心靈，心靈還沒用呢。大腦把數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)結(jié)果發(fā)給心靈，然后心靈要判斷，為什么這里人多那里人少，是店家布局的原因還是動(dòng)線設(shè)計(jì)的原因，然后再使用BIM軟件進(jìn)行模擬，重新規(guī)劃布局和動(dòng)線設(shè)計(jì)，并為以后的項(xiàng)目做參考。
信息庫(kù)共享，在維護(hù)運(yùn)營(yíng)階段，出現(xiàn)問題，可依據(jù)設(shè)計(jì)資料和施工資料分析原因，并在維修時(shí)提供指導(dǎo)意見。還有記錄現(xiàn)有運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)方便快捷的作用。將各系統(tǒng)構(gòu)成邏輯聯(lián)系，可更好地對(duì)構(gòu)件進(jìn)行管理和輔助應(yīng)急事件處理。
3、火災(zāi)逃生模擬。模擬操作是通過動(dòng)畫的方式更加形象、生動(dòng)的去展現(xiàn)設(shè)備的操作、安裝以及某些系統(tǒng)的工作流程等等。同時(shí)在內(nèi)部員工的溝通上也有很大的幫助。模擬操作設(shè)置方式：添加模擬操作的名稱，為該模擬操作設(shè)置構(gòu)件模擬順序，在設(shè)置模擬順序時(shí)，用戶可以通過設(shè)置每一步的顏色以及透明度，讓模擬操作更加形象生動(dòng)。
模擬操作是通過動(dòng)畫的方式更加形象、生動(dòng)的去展現(xiàn)設(shè)備的操作、安裝以及某些系統(tǒng)的工作流程等等。同時(shí)在內(nèi)部員工的溝通上也有很大的幫助。模擬操作設(shè)置方式：添加模擬操作的名稱，為該模擬操作設(shè)置構(gòu)件模擬順序，在設(shè)置模擬順序時(shí)，用戶可以通過設(shè)置每一步的顏色以及透明度，讓模擬操作更加形象生動(dòng)。
4、BIM模型的再利用。你想想，建筑（這里指修好的建筑，包括設(shè)備、裝修等）哪里壞了或者出問題了，你一查以前的模型，就知道這個(gè)區(qū)域在哪里，是誰做的，就能看到材料的信息和規(guī)格，這不是很方便管理么？再有知識(shí)庫(kù)中儲(chǔ)存了設(shè)備操作規(guī)程、培訓(xùn)資料等等，當(dāng)工作人員在操作設(shè)備遇到的過程中遇到問題時(shí)，可以在系統(tǒng)中快速的找到相應(yīng)的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行學(xué)習(xí)，以免操作出錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，同時(shí)在新人的培訓(xùn)以及員工的專業(yè)素質(zhì)提升方面也提供資源支持。運(yùn)維人員在設(shè)備的維護(hù)維修過程中，使用移動(dòng)終端設(shè)備，可掃描貼在設(shè)備上的二維碼，并根據(jù)二維碼中所提供的設(shè)備關(guān)鍵信息，連接并獲取遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)庫(kù)中與該設(shè)備相關(guān)的其他附屬信息。例如，設(shè)備安裝和維護(hù)手冊(cè)、設(shè)備大樣圖、設(shè)備參數(shù)等，運(yùn)維人員也因此不需要
攜帶大量的紙質(zhì)文檔到實(shí)地，實(shí)現(xiàn)運(yùn)維知識(shí)電子化。
5、智能通風(fēng)系統(tǒng)。不用空調(diào)全靠自然通風(fēng)還能冬暖夏涼的大樓，這個(gè)也可以用BIM模擬，用在運(yùn)維階段就是讓建筑內(nèi)溫度保持住，同時(shí)不產(chǎn)生能耗。
6、BIM與物業(yè)。對(duì)建筑維護(hù)方面的使用，可以用在物業(yè)管理上。比方說哪里的哪里產(chǎn)生多，為什么，如何改，這些都可以用BIM來模擬分析。系統(tǒng)中存儲(chǔ)和管理著海量的運(yùn)維信息，而統(tǒng)計(jì)分析功能則可以讓運(yùn)維人員快速地獲取有用的和關(guān)鍵的信息，直觀地了解到各個(gè)系統(tǒng)或各個(gè)構(gòu)件當(dāng)前的運(yùn)行狀況為項(xiàng)目管理提供數(shù)據(jù)支持。為了讓用戶更好地進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)比，系統(tǒng)提供了直方圖、餅圖、bar 圖、線圖、球圖等統(tǒng)計(jì)圖表的方式供用戶選擇。在物業(yè)管理上給工作人員提供了便利。
7、緊急情況救險(xiǎn)幫助，當(dāng)運(yùn)維過程中出現(xiàn)緊急情況時(shí)，物業(yè)管理人員可攜帶移動(dòng)終端設(shè)備進(jìn)入到現(xiàn)場(chǎng)，通過掃描二維碼獲取出現(xiàn)問題構(gòu)件的關(guān)鍵信息、詳細(xì)信息以及其上下游的信息，并通過定位上游構(gòu)件，盡快地找到上游設(shè)備進(jìn)行處理。同時(shí)系統(tǒng)還將自動(dòng)分析對(duì)上游構(gòu)件處理后，將會(huì)影響到哪些范圍內(nèi)的哪些設(shè)備。運(yùn)維人員還可以選擇將筆記本電腦帶入現(xiàn)場(chǎng)，通過二維碼掃描槍，可實(shí)現(xiàn)在3D環(huán)境中，更精確更直觀地定位設(shè)備以及其上下游設(shè)備的位置，從而輔助現(xiàn)場(chǎng)操作人員更加方便和準(zhǔn)確的處理緊急事件。具體的操作流程是，首先掃描出現(xiàn)故障的構(gòu)件，其次通過移動(dòng)終端獲取該設(shè)備構(gòu)件的信息，或者通過計(jì)算機(jī)在圖形平臺(tái)定位該設(shè)備構(gòu)件，最后通過移動(dòng)設(shè)備進(jìn)行構(gòu)件圖紙定位或在計(jì)算機(jī)中實(shí)現(xiàn)3D定位。
Bim是一種幫助各個(gè)崗位簡(jiǎn)化工作，加強(qiáng)工作的質(zhì)量的工具，這個(gè)工具讓人省時(shí)省力的超額完成現(xiàn)有工作，我們是有bim技術(shù)工具為您帶來更好的收益。
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