2002年初，國內(nèi)少數(shù)先驅(qū)型設(shè)計企業(yè)意識到BIM將是未來的發(fā)展趨勢，并開始自學(xué)Revit和組建BIM團(tuán)隊。十多年過去了，BIM深入整個建筑行業(yè)，但是現(xiàn)在很多企業(yè)在選擇BIM團(tuán)隊時往往提出疑問，你們的團(tuán)隊專業(yè)嗎？那么就讓我們來剖析一下一個優(yōu)秀的BIM團(tuán)隊是怎樣的。

No.1

能提供綜合的解決方案

俗話說：“貴的不一定是好的，適合自己的才算是好的”，這話在企業(yè)選擇BIM咨詢團(tuán)隊時也同樣使用，能幫助企業(yè)厘清需求，在企業(yè)預(yù)算范圍內(nèi)提供針對性的綜合性解決方案的團(tuán)隊才是好的團(tuán)隊。

No.2

團(tuán)隊需各專業(yè)齊備

BIM是利用先進(jìn)的計算機(jī)技術(shù)結(jié)合工程專業(yè)經(jīng)驗解決工程全生命周期的各種問題，因此懂專業(yè)知識又會BIM應(yīng)用的團(tuán)隊至關(guān)重要。

土建專業(yè)：

土建模型是其他專業(yè)的基礎(chǔ)，要具有前期根據(jù)圖紙建模，后期要根據(jù)施工工藝問題進(jìn)行協(xié)調(diào)修改模型的能力。

機(jī)電專業(yè)：

機(jī)電專業(yè)是一個需要細(xì)分的專業(yè)，主要包括給排水/暖通/電氣。團(tuán)隊要具有在建好模型的基礎(chǔ)上，根據(jù)凈空要求，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計同時，如果發(fā)現(xiàn)有管線跟某專業(yè)發(fā)生了碰撞，就進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的能力。

精裝專業(yè)：

精裝修是個復(fù)雜的專業(yè)，它是指室內(nèi)精裝修的參數(shù)化設(shè)計、虛擬現(xiàn)實展示、主材統(tǒng)計一體化應(yīng)用。通過建模以及新技術(shù)的應(yīng)用能夠有效地提高室內(nèi)裝修設(shè)計的效率，也同樣減少了錯漏的風(fēng)險。在最大可能上保證了施工的可行性以及工程品質(zhì)。

鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)：

鋼結(jié)構(gòu)是單獨的專業(yè)。常用的BIM建模軟件是Tekla，當(dāng)然還有AutoCAD，對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行深化、出量出圖等。

No.3

團(tuán)隊需有著豐富的項目經(jīng)驗

有著大量項目經(jīng)驗的團(tuán)隊可以說是保證項目平穩(wěn)進(jìn)行的關(guān)鍵，能根據(jù)過去項目經(jīng)驗提煉出合理化建議為后續(xù)項目服務(wù)才是一個良性發(fā)展的團(tuán)隊。做過大型商業(yè)綜合體，公共建筑如學(xué)校、少年宮等，大型的廠房建筑等這些各類建筑的團(tuán)隊，在實施項目時會根據(jù)以往的經(jīng)驗知道各類建筑的難點，比如異形建筑的幕墻，商業(yè)綜合體地庫的走廊的管線，都是相對復(fù)雜的節(jié)點，再有以往案例的基礎(chǔ)上進(jìn)行建模及深化設(shè)計。

同時高效率建模，需要積累，歷史完成的模型、樣例、模板、BIM構(gòu)件庫等，這些我們稱之為BIM技術(shù)資源積累。如果遇到醫(yī)院的項目，團(tuán)隊過去有醫(yī)院項目的管綜原則的積累、有大量的醫(yī)用專業(yè)設(shè)備BIM構(gòu)件庫，模型搭建的速度和質(zhì)量一定有更好的保障。

No.4

團(tuán)隊需要擁有自己的標(biāo)準(zhǔn)

如今很多企業(yè)并不明白BIM到底是怎么做，只知道這個項目必需有BIM，那就找家公司做一個，只要能通過招標(biāo)就行。至于至關(guān)重要的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化往往不太在意，導(dǎo)致花了大價錢做的BIM模型因為標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃不統(tǒng)一只能用于效果展示，后期建設(shè)運維還是用著費時費力的老一套。

一個成熟團(tuán)隊在做項目時會先統(tǒng)一項目的原點，同時統(tǒng)一模型的規(guī)范，大家按照它命名并且建模，這樣結(jié)果才準(zhǔn)，否則，團(tuán)隊內(nèi)建模習(xí)慣不統(tǒng)一，連配色、編號都不一樣，模型看完人都糊涂了，更別談后期運維。

No.5

團(tuán)隊能提供后期運維服務(wù)

優(yōu)秀的團(tuán)隊關(guān)注的是BIM的工程建設(shè)全生命周期的理念。不僅考慮設(shè)計階段的需求，也對施工組織、多方協(xié)同、運營維護(hù)等方案提供予以重點關(guān)注，提供全生命周期的解決方案將更具戰(zhàn)略意義。在完成建筑模型后，可以與各種管理平臺相結(jié)合，為施工現(xiàn)場以及后期管理提供便捷。

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